Jurist Vastgoed (junior)

Dinsdagochtend, je hebt je laptop net opgestart en de eerste klant belt al. Emma heeft je hulp nodig. Ze woont in Utrecht en heeft helaas weer een lekkage in haar serre. Ze wil graag dat de lekkage blijvend gedicht wordt. Emma heeft dit al eens eerder bij haar aannemer gemeld maar die doet niets. Emma wil graag dat de lekkage wordt opgelost en daar ga jij voor zorgen! 

We zijn op zoek naar meerdere Juristen die zich gaan ontwikkelen tot specialist in het Bouwrecht.

Wat ga je doen?  

Jij adviseert onze klanten over allerlei juridische problemen op het gebied van Bouwrecht: van klein tot groot, van particulieren tot bedrijven, van betrekkelijk eenvoudig tot meer complex. Je hebt je eigen klantenbestand en krijgt daar bovenop nieuwe klanten. Deze klanten help je allemaal zoveel mogelijk zelf. Maar je wordt omringd door een mooi team. Daarom heb je bijna dagelijks overleg met je team. Ook kun je dan je collega’s hulp geven of vragen.   

Je start met het behandelen van minder complexe zaken. Is jouw kennis en ervaring op peil? Dan pak je op termijn ook complexere zaken op.

Het behandelen van algemene bouwrechtzaken combineer je met een van onderstaande rechtsgebieden:

• Burenrecht: beter een goede buur dan een verre vriend. Zaken als geluidsoverlast, discussies over de erfgrens of afval voor de deur zorgen voor ergernissen, die vaak eindigen in burenruzies. Een simpele zaak over een boom kan uitmonden in een volledig burengeschil, waar over en weer vorderingen worden ingesteld en verjaring en/of erfdienstbaarheden ook een rol gaan spelen;
• Huurrecht: je handelt allerlei zaken af met betrekking tot huurpanden. Denk hierbij aan het maken van afspraken tussen huurder en verhuurder. Ook adviseer je de verhuurder over zijn/haar rechten en plichten. En je helpt je klant bijvoorbeeld bij problemen met de oplevering van de gehuurde woning of wanneer er een gebrek ontstaat als de huurder er al enige tijd verblijft. In andere zaken treed je juist weer op namens de verhuurder bij problemen bij onderhuur en overlast. Je specialiseert je in huur van woon-, kantoor- en bedrijfsruimte;
• VvE-recht: je adviseert je klanten over alles wat te maken heeft met het lidmaatschap van een VvE. Je staat zowel leden van de VvE als bestuurders bij. Je adviseert partijen bijvoorbeeld over de mogelijkheden besluiten te vernietigen en je legt partijen uit hoe de VvE-structuur in elkaar zit. Alle facetten waar je binnen een VvE mee te maken kan krijgen komen aan bod. Denk bijvoorbeeld aan overlast, betalingsachterstanden, het onderhoud van gebouwen en rechtsgeldigheid van genomen besluiten. 

Hoe pak je dat aan? 

• Je beoordeelt of de klant polisdekking heeft;
• Je bespreekt de juridische analyse met de klant en stelt in overleg met de klant een plan van aanpak op. Je verdiept je in wat voor de klant echt belangrijk is, jouw advies is persoonlijk en praktisch. De klant weet bij iedere stap wat hij van jou kan verwachten, daarnaast houd je de klant op de hoogte van de voortgang en uitkomsten;
• Het is aan jou als persoonlijk adviseur om met de klant in gesprek te gaan en het probleem op te lossen. Dat doe je op een manier die past bij de klant en bij de situatie. Als het nodig is ga je op pad om bij de klant te kijken;
• Je hebt contact met externe partijen, zoals experts over bouwkundige problemen van de klant. Hierbij zet je jouw kennis en ervaring actief in;
• Als een andere oplossing niet mogelijk blijkt, ga jij gerechtelijke procedures niet uit de weg;
• Je wilt het beste resultaat bereiken, maar let ook op de kosten. Je houdt de planning in de gaten en je bewaakt deadlines.

Het opleidingsprogramma

• Je start zo snel mogelijk met een aantal andere juristen met een op maat gemaakt opleidingsprogramma. De eerste drie weken heb je een intensief opleidingsprogramma. Dit programma vindt fysiek plaats op één of meerdere van onze vestigingen. Daarna heb je op regelmatige basis vakinhoudelijke trainingen en besprekingen met je collega’s. Je neemt daarom in de eerste weken geen verlof op;
• Na het opleidingsprogramma krijg je een mentor die jou coacht en jouw aanspreekpunt is. Daarnaast kun je altijd terecht bij je collega’s: iedereen is benaderbaar;
• Je evalueert regelmatig met je manager, mentor en de andere juristen die samen met jou gestart zijn;
• Elkaar helpen en van elkaar leren staat centraal. En dit stopt niet na het opleidingsprogramma! Je volgt opleidingen en trainingen om je zowel vakinhoudelijk als op persoonlijk vlak te blijven ontwikkelen, zodat je het beste uit jezelf haalt;
• Je start met een tijdelijke aanstelling die we graag omzetten naar een vast contract als alles goed gaat.

Voor deze vacature geldt dat jij kunt kiezen voor één van de volgende standplaatsen: Apeldoorn of Leeuwarden. Deels thuiswerken is mogelijk.