Jurist VvE recht (senior)

Het is woensdagmiddag en je bent net bezig met het voorbereiden van een kort geding, als Kai belt. Je hebt zijn zaak over verzakkingsschade in behandeling. Hij wil graag weten hoe jij het expertiserapport naar het constructief gebrek in zijn woning beoordeeld. Je geeft hem daarop jouw advies over de juridische haalbaarheid.Wat ga je doen?Jij adviseert onze klanten over allerlei juridische problemen op het gebied van Bouwrecht: van klein tot groot, van particulieren tot bedrijven, van betrekkelijk eenvoudig tot complex. Je hebt je eigen klantenbestand en krijgt daar boven op nieuwe klanten. Deze klanten help je allemaal zoveel mogelijk zelf. Maar je wordt omringd door een mooi team. Samen met je team bekijk je wie welke klant het beste kan helpen. Daarom heb je bijna dagelijks overleg met je team. Ook kun je dan je collega’s hulp geven of vragen. Je behandelt complexe tot zeer complexe zaken. Het behandelen van algemene bouwrecht zaken combineer je met een van onderstaande rechtsgebieden:Burenrecht: beter een goede buur dan een verre vriend. Zaken als geluidsoverlast, discussies over de erfgrens of afval voor de deur zorgen vaak voor ergernissen, die vaak eindigen in burenruzies. Een simpele zaak over een boom kan uitmonden in een volledig burengeschil, waar over en weer vorderingen worden ingesteld en verjaring en/of erfdienstbaarheden ook een rol gaan spelen;Huurrecht: je handelt allerlei zaken af met betrekking tot huurpanden. Denk hierbij aan het maken van afspraken tussen huurder en verhuurder. Ook adviseer je de verhuurder over zijn/haar rechten en plichten. En je helpt je klant bijvoorbeeld bij problemen met de oplevering van de gehuurde woning of wanneer er een gebrek ontstaat als de huurder er al enige tijd verblijft. In andere zaken treed je juist weer op namens de verhuurder bij problemen bij onderhuur en overlast. Je specialiseert je in huur van woon-, kantoor- en bedrijfsruimte;VvE recht: je adviseert je klanten over alles wat te maken heeft met het lidmaatschap van een VvE. Je staat zowel leden van de VvE als bestuurders bij. Je adviseert partijen bijvoorbeeld over de mogelijkheden besluiten te vernietigen en je legt partijen uit hoe de VvE structuur in elkaar zit. Alle facetten waar je binnen een VvE mee te maken kan krijgen komen aan bod. Denk bijvoorbeeld aan overlast, betalingsachterstanden, het onderhoud van gebouwen de en rechtsgeldigheid van genomen besluiten.Jouw aanpakJe bespreekt de juridische analyse met de klant en stelt in overleg met de klant een plan van aanpak op. Je verdiept je in wat voor de klant echt belangrijk is, jouw advies is persoonlijk en praktisch. De klant weet bij iedere stap wat hij van jou kan verwachten, daarnaast houd je de klant op de hoogte van de voortgang en uitkomsten;Je bent een pragmatische adviseur: je brengt het juridische probleem makkelijk in beeld en ziet snel wat zowel kansen als risico’s zijn. Je adviseert de klant welk besluit jij zou aanraden. Daarbij moet je soms met beperkte of juist heel veel informatie een besluit nemen, ook dan durf jij de knoop door te hakken;Je gaat regelmatig op pad om bij de klant te kijken. Het is aan jou als persoonlijk adviseur om met de klant in gesprek te gaan en het probleem op te lossen. Dat doe je op een manier die past bij de klant en bij de situatie; OF Het is aan jou als persoonlijk adviseur om met de klant in gesprek te gaan en het probleem op te lossen. Dat doe je op een manier die past bij de klant en bij de situatie. Als het nodig is ga je op pad om bij de klant te te kijken;Je hebt contact met externe partijen, zoals experts over het bouwkundige probleem van de klant. Hierbij zet je jouw kennis en ervaring actief in;Als een andere oplossing niet mogelijk blijkt, ga jij gerechtelijke procedures niet uit de weg;Je wilt het beste resultaat bereiken, maar let ook op de kosten. Je gaat bewust om met jouw beschikbaarheid en bereikbaarheid voor klanten;We vinden het belangrijk dat je jezelf graag als professional (persoonlijk) wilt blijven ontwikkelen en je plezier hebt in het verdiepen in inhoudelijke materie. Het opleidingsprogrammaJe start met een op maat gemaakt opleidingsprogramma. De eerste twee weken heb je een intensief opleidingsprogramma. Deze is afwisselend online en in Tilburg. Daarna heb je op regelmatige basis vakinhoudelijke trainingen en interventies met je collega’s. Je neemt daarom in de eerste weken geen verlof op. Je start gelijk met een contract voor onbepaalde tijd.Voor deze vacature geldt dat jij kunt kiezen voor één van de volgende standplaatsen: Apeldoorn, Leeuwarden, Leiden of Tilburg. Deels thuiswerken is mogelijk.

Ben jij ijzersterk in plannen en organiseren? Weet jij van aanpakken, krijg jij energie van een snelle en dynamische omgeving en zoek jij een rol met veel verantwoordelijkheid? Dan is deze vacature wellicht iets voor jou! De Directiesecretaris van Achmea Investment Management, tevens manager Juridische Zaken, is op zoek naar een ondersteuner. Als Secretaris Staff vervul je een boeiende en dynamische rol binnen het bestuurlijke hart van Achmea Investment Management. Als Secretaris Staff zet jij je samen met (en onder de eindverantwoordelijkheid van) de Directiesecretaris in voor de optimale ondersteuning van de directie van Achmea Investment Management, haar Raad van Commissarissen en één van haar gemandateerde comités (Risk Review Committee (RRC)). Je werkt intensief samen met de Directiesecretaris en stemt waar nodig ook rechtstreeks af met de verschillende directieleden. Jouw takenpakket is veelzijdig en bestaat uit het coördineren, plannen, organiseren en ondersteunen van de activiteiten van Directiesecretaris. Onderdeel van het takenpakket is het notuleren van vergaderingen van het Directieoverleg en het RRC.Jouw verantwoordelijkheden Communicatie en correspondentie: je bent intern aanspreekpunt en vervult een representatieve rol. Je verwerkt en doorgrondt binnenkomende berichten en vragen. Waar mogelijk zorg je zelfstandig voor de (inhoudelijke) afhandeling daarvan. Ook draag je zorg voor het opstellen en afwikkelen van (vertrouwelijke) interne en externe schriftelijke correspondentie.Beheer en coördinatie van agenda en planning: je beheert de agenda van het Directieoverleg en het RRC Tevens ondersteun je de Directiesecretaris op dit vlak ten aanzien van de Raad van Commissarissen. Je plant en coördineert afspraken. Je draagt zorg voor een efficiënte planning, houdt overzicht, bereidt afspraken voor, bewaakt tijdslijnen en zorgt ervoor dat acties worden opgevolgd. Tevens notuleer je de vergaderingen van het Directieoverleg en het RRC en beheert hiervan de actielijst. Hierbij draag je zelf een grote mate van zelfstandigheid en verantwoordelijkheid.Stakeholdermanagement: jij onderhoudt nauwe contacten met verschillende (interne en externe) stakeholders. Je informeert, signaleert en zorgt voor heldere afstemming.Operationele en inhoudelijke voorbereiding: naast het beheer van de agenda van het Directieoverleg en het RRC bereid je hiervan de vergaderingen, bijeenkomsten en overleggen voor. Je stelt hiervoor de agenda’s op, bereidt acties voor en zorgt ervoor dat relevante stukken op tijd beschikbaar zijn. Je bewaakt tijdslijnen en je houdt hiervoor altijd het overzicht. Ook zorg je voor de inhoudelijke voorbereiding van notities en beleidsstukken. Tevens ondersteun je de Directiesecretaris op dit vlak ten aanzien van de Raad van Commissarissen.Afdelingsbrede werkzaamheden en ‘continu verbeteren’: je levert een constructieve bijdrage aan de afdeling. Denk bijvoorbeeld aan het signaleren van eventuele knelpunten en het aandragen van verbetersuggesties, en het proactief oppakken van zaken die de afdeling vraagt. Je zet je in voor jouw eigen ontwikkeling en die van jouw team.Je werkt nauw samen met de Directiesecretaris, alsmede met de door hem aangestuurde afdeling Juridische Zaken en met het Directiesecretariaat. Je bent een teamplayer, je bent flexibel om in te springen en niet bang om hulp te vragen waar nodig.

Als senior jurist in het Flexteam bij Stichting Achmea Rechtsbijstand gaat jouw hart sneller kloppen van afwisseling. Ons team biedt flexibiliteit aan de themateams door (lopende) klantenbestanden over te nemen wanneer een themateam-jurist voor langere periode afwezig is. Je bent in staat om de klant goed te begeleiden in de overdracht en weet dossiers je snel eigen te maken.Door afwezigheid bij bijvoorbeeld zwangerschapsverlof, sabbatical leave, ziekte of vertrek bij SAR heeft de klant soms behoefte aan een nieuwe jurist. Zo voorkomen we dat de rechtshulp stil komt te liggen. Je pakt als jurist binnen het Flexteam geen nieuwe zaken op en je behandelt een zaak (vaak) niet van begin tot eind. Jij neemt zaken over van de afwezige jurist, het is dus belangrijk dat je energie krijgt om ergens midden in te springen!Hoe pak je dit aan?Je analyseert een klantenbestand en maakt een maatwerkplan om deze groep klanten zo goed mogelijk te helpen na overdracht;Je bespreekt met je collega’s wie welke zaak overneemt en hoe jullie de juiste kennis en expertise koppelen aan de klant;Je informeert de klanten over de situatie en geeft de vervolgstappen aan;Je behandelt verder waar de vorige jurist is gebleven, maar toetst dit aan je eigen plan van aanpak. Je maakt eigen beoordelingen ten aanzien van de haalbaarheid en de te bewandelen route.Daarnaast draag je bij aan de opbouw van het Flexteam. Dit doe je onder andere door het delen van kennis, het schrijven van content en meewerken aan standaardisering. Je werkt nauw samen met het themateam waarvoor je primair werkt. De themateams zijn: Aankopen & Diensten, Letsel, Werk & Inkomen, Wonen & Leven. Ook werken we samen met de SAR advocaten.Meerdere rechtsgebiedenAls jurist binnen het Flexteam heb je 1 primaire skill waarop je inzetbaar bent. Daarnaast is het prettig als je thuis bent in andere rechtsgebieden, zodat je meerdere themateams kunt faciliteren. Je hoeft dus niet van álle markten thuis te zijn!We zoeken voornamelijk juristen op de volgende (primaire) rechtsgebieden: Sociaal Zekerheidsrecht, Bouwrecht, Huurrecht, VvE-recht, Letsel en Bestuursrecht.Voor deze vacature geldt dat jij kunt kiezen voor één van de volgende standplaatsen: Apeldoorn, Leeuwarden, Leiden of Tilburg. Deels thuiswerken is mogelijk.