Werkstudent Vastgoed Vermogensbeheer

Tijdens deze stage werk je mee binnen het assetmanagementteam Wonen van Achmea Real Estate en krijg je inzicht in het beheren en optimaliseren van een grote woningportefeuille. Je ondersteunt bij vraagstukken rondom rendement, duurzaamheid, leegstand en huurderservaring en je helpt mee om analyses en rapportages te vertalen naar acties in de praktijk. De stage is breed en praktijkgericht, waarbij je niet alleen met data werkt, maar ook informatie ophaalt bij collega’s en externe partijen. Je krijgt ruimte om mee te denken én om een eigen verdiepingsopdracht of onderzoek op te pakken, passend bij jouw opleiding en interesses.Wat ga je doen?Ondersteunen bij analyses en rapportages over portefeuilleprestaties en meedenken over verbeteringen in portefeuillebeheer.Meewerken aan de verkoop van individuele woningen door informatie en data te verzamelen en te verwerken.Bijdragen aan vraagstukken rondom huurprijsstrategieën en waarderingen, bijvoorbeeld door met Excel inzichten of modellen uit te werken.Onderzoek doen naar verduurzaming, ESG-thema’s en maatschappelijke impact, bijvoorbeeld via analyses zoals de Social Impact Monitor en GRESB.Meewerken aan het verbeteren van huurderstevredenheid door actief informatie op te halen, bijvoorbeeld bij huurders en rondom complexen.Onderzoeken van marktontwikkelingen en kansen in nieuwe segmenten, zoals studentenwoningen, en dit vertalen naar een analyse.

Als Acquisitiemanager speel je een sleutelrol in het realiseren van hoogwaardige nieuwbouw‑ en herontwikkelingsprojecten voor de klanten van Achmea Real Estate. Jij beweegt je proactief in de vastgoedmarkt en weet kansen vroegtijdig te signaleren, te beoordelen en te verzilveren. Van voorlopig ontwerp tot en met oplevering ben jij verantwoordelijk voor het gehele acquisitietraject, met als doel exclusiviteit te verkrijgen en projecten succesvol toe te voegen aan de portefeuille.Je opereert op het snijvlak van commercie, financiën en ontwikkeling. Daarbij werk je intensief samen met interne collega’s en externe partners zoals ontwikkelaars, gemeenten, corporaties en zorginstellingen. Met jouw marktkennis, financiële scherpte en onderhandelingsvaardigheden weet je complexe projecten te structureren en tot een goed einde te brengen.Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:Actief opbouwen en onderhouden van een sterk extern netwerk binnen de vastgoedmarkt, waaronder beleggers, ontwikkelaars, bouwers, zorginstellingen, gemeenten en corporaties.Identificeren, analyseren en beoordelen van nieuwe ontwikkel‑ en herontwikkelingsprojecten voor wonen, zorg en commercieel vastgoed.Voorbereiden en uitbrengen van biedingen met als doel exclusiviteit te verkrijgen en projecten te acquireren.Financieel onderbouwen van proposities, inclusief het maken van investerings‑ en rendementsberekeningen.Regie voeren over het volledige acquisitietraject, van eerste contact tot en met oplevering en eindafrekening.Voeren van commerciële en technische onderhandelingen en optimaliseren van projecten op rendement, kwaliteit en planning.Nauw samenwerken met interne stakeholders zoals Fondsmanagement, Asset Management, Risk & Compliance, ESG, Finance en het Ontwikkelteam.

In deze stage werk je binnen het team Duurzaam Beleggen aan vraagstukken op het snijvlak van duurzaamheid en finance. Je doet diepgaand onderzoek naar ESG‑informatie van internationale bedrijven en helpt bepalen welke kansen, risico’s en verbeterpunten relevant zijn voor Achmea Investment Management. Je analyseert duurzaamheidsrapporten, beoordeelt groene obligaties en ondersteunt bij het voorbereiden van engagementstrategieën. Deze stage is analytisch, inhoudelijk en grotendeels laptop‑gebaseerd: je draagt concreet bij aan duurzame beleggingsbeslissingen, zonder dat je zelf aan tafel zit bij bedrijven.Wat ga je doen?Vooronderzoek uitvoeren voor engagement met internationale bedrijven waarin wij beleggenNieuwe engagementonderwerpen voorbereiden en onderbouwen met ESG‑analysesKritische vragen opstellen over het duurzaamheidsbeleid van bedrijvenRapportages opstellen voor klanten over de voortgang van engagementgesprekkenDuurzaamheidsrapporten en andere bronnen analyseren